Rozhodnutí Nejvyššího soudu z února 2024 (sp. zn. 26 Cdo 3535/2022) přineslo do praxe společenství vlastníků jednotek (SVJ) zásadní potvrzení: pokud vlastník bytu dlouhodobě neplatí zálohy ani vyúčtování služeb, může mu SVJ – na základě rozhodnutí shromáždění –...

Co ukládá zákon ohledně kontroly topení v SVJ Od 1. března 2023 platí vyhláška č. 38/2022 Sb., která navazuje na zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Podle ní je nutná povinná kontrola systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání u výkonu...

Stále více společenství vlastníků jednotek (SVJ) zvažuje instalaci kamerového systému v bytovém domě. Hlavní motivací je vyšší bezpečnost, ochrana majetku a prevence vandalismu. Kamery ale zároveň představují zásah do soukromí a přinášejí SVJ povinnosti vyplývající z...

Rejstřík společenství vlastníků jednotek (SVJ) není pouhou formalitou, ale zákonnou povinností. Slouží k zajištění transparentního fungování domu a ochraně práv třetích osob. Každé SVJ musí do rejstříku zapsat předepsané údaje, průběžně ukládat dokumenty a hlásit...